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    栏目：估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题

05-22

估价理论与方法模拟题-剩余法

[判断题] 1、剩余法以地租原理为理论依据，在计算上跟地租量是一致的（ X ） 来源：www.ttjzk.com2、剩余法估价与项目可行性分析....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

估价理论与方法模拟题-收益还原法

[判断题] 1、土地出让期届满，政府有偿收回出让的土地使用权及地上建筑物（ X ）来源：www.ttjzk.com 2、运用收益还原法公式测算....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

估价理论与方法模拟题-市场比较法

[判断题] 1、采用市场比较法评估某宗住宅用地的使用权价格，所选比较案例宗地的剩余使用权年期为xx年，待估宗地为xx年，在其他因....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

估价理论与方法模拟题-城镇土地

[判断题] 1、城镇土地分等对象为土地总体利用规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地。（X） 2、采用多因素综合评价法可以准确地....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

估价理论与方法模拟题-估价概论

[判断题] 1、我国实行土地公有制，因而在土地价格的含义、土地估价程序与方法上不同于一般私有制国家。（） 2、对土地的开发投资....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

土地估价师：《土地估价理论与方法》题集

　一、判断题(共10题，题号1~10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“x”。每....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

《土地估价理论与方法》模拟题宗地地价评估

[判断题] 　1、自由自估的估价结果对外一般不具有法律效率。( v ) 　2、从报告格式上看，宗地估价报告可分为书信式和文字式两种。....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

《土地估价理论与方法》模拟题-收益还原法

[判断题] 　1、土地出让期届满，政府有偿收回出让的土地使用权及地上建筑物( x ) 　2、运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

《土地估价理论与方法》模拟题-市场比较法

[判断题] 1、采用市场比较法评估某宗住宅用地的使用权价格，所选比较案例宗地的剩余使用权年期为xx年，待估宗地为xx年，在其他因....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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《土地估价理论与方法》模拟题-剩余法

[判断题] 1、剩余法以地租原理为理论依据，在计算上跟地租量是一致的( x ) 2、剩余法估价与项目可行性分析的区别就在于，剩余法假....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

土地估价理论与方法模拟题-路线价估价法

[判断题] 1、路线价估价法与市场比较法类似，只不过以路线价取代了市场比较法中的比较案例价格，以深度等差异修正取代了区域因素....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

土地估价理论与方法模拟题-建筑物估价

[判断题] 1、对不具备市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是用成本法计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物的价格。( v ) ....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

土地估价理论与方法模拟题-基准地价评估

[判断题] 1、基准地价评估的任务是以城镇整体为单位，评估出土地的平均价格，并在基准地价基础上，建立起评估宗地价的修正体系。....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

土地估价理论与方法模拟题-基本理论

[判断题] 1、马克思指出，一切类型地租都有一个共同点，就是地租的占有是土地使用权借以实现的经济形式。( x ) 2、垄断地租与绝对....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

土地估价理论与方法模拟题-估价概论

[判断题] 1、我国实行土地公有制，因而在土地价格的含义、土地估价程序与方法上不同于一般私有制国家。() 2、对土地的开发投资会....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

土地估价理论与方法模拟题-地价管理

[判断题] 1、我国的地价管理政策主要指广义的地价管理政策。( x ) 2、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，省、市人民政府有优....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

土地估价理论与方法模拟题-城镇土地

[判断题] 1、城镇土地分等对象为土地总体利用规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地。(x) 2、采用多因素综合评价法可以准确地进....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

土地估价理论与方法模拟题-成本逼近法

[判断题] 1、成本逼近法与一般房地产估价中的成本法不同，后者是假设地价为已知，而前者却是用来推算地价的( v ) 2、由于地租包含....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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土地估价概述试题及答案

(一)判断题 来源：www.ttjzk.com I．地价是土地价值的货币表现。() 2．我国土地所有权价格与使用权价格是等价的。() 3．随着土地....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

土地估价的基本理论及答案

(一)判断题 1．级差地租是指租用较优土地所获得的归土地所有者所占的平均利润。() 2．绝对地租是指土地所有者凭借土地所有权垄断....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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估价理论与方法模拟题-地价管理

[判断题] 1、我国的地价管理政策主要指广义的地价管理政策。（ X ） 2、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，省、市人民政府有....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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土地估价:土地估价理论与方法作业15

一、单选题: 1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，我国实行（ ）的定期公布制度。 A．市场交易价格 B．出让地价 C．....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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土地估价:土地估价理论与方法作业14

一、单选题: 1、根据评估目的不同，宗地地价可分为（ ）。 A．基准地价、标底地价、交易底价等 B．基准地价、成交地价、标定地价....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

土地估价:土地估价理论与方法作业13

一、单选题: 1、（ ）是土地收益在土地市场中的直接反映。 A、基准地价 B、市场交易价 C、标定地价 D、出让底价 标准答案：B 2、....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

土地估价:土地估价理论与方法作业12

一、单选题: 1、建筑物的重置价格等于（ ） A．估价时点上旧有房屋的建筑成本 B．估价时点上房地产交易价格与地价的差值 C．在估....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

土地估价:土地估价理论与方法作业11

一、判断题: 1、(12、13讲共用作业) 对不具备市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是用成本法计算的重置价格扣除折旧的方法，评....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

土地估价:土地估价理论与方法作业10

详 细 情 况 一、单选题: 1、设定的标准深度，通常是路线价区段内各宗土地深度的（ ） A. 中位数 B. 众数 C. 简单算术平均....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

土地估价师:土地估价理论与方法作业9

详 细 情 况 一、单选题: 1、为取得已利用城市土地需要向原土地使用者支付（ ） A. 土地补偿费 B. 造地费 C. 青苗补....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

土地估价师:土地估价理论与方法作业8

详 细 情 况 一、单选题: 1、在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的（ ） A. 建筑容积率 B. 土地覆盖率 C.....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
05-22

土地估价师:土地估价理论与方法作业7

详 细 情 况 一、单选题: 1、某城市地价指数为19xx年100、19xx年110、20xx年125、20xx年140、20xx年180，若该市某宗地19xx年....估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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