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      详 细 情 况
            一、单选题:
            1、设定的标准深度，通常是路线价区段内各宗土地深度的（  ）
            A. 中位数  
            B. 众数  
            C. 简单算术平均值  
            D. 加权算术平均值  
             标准答案：B 
  
            2、在确定有路线价标准的地价区段，区段划分方法以（  ）为界线
            A. 道路 
            B. 沟渠  
            C. 其他明显地物  
            D. 里地线  
             标准答案：D 
  
            3、（  ）法则将标准深度100英尺4等分，随着离道路距离的增加，每一等份的价值占路线价的比例分别为40%、30%、20%、10%。
            A. 慎格尔  
            B. 霍夫曼  
            C. 苏慕斯  
            D. 哈柏  
             标准答案：A 
  
            4、一般来说，里地的单价按路线价的（  ）成计算。
            A. 两  
            B. 三  
            C. 四 
            D. 五 
             标准答案：C 
  
            二、判断题:
            5、路线价估价法与市场比较法类似，只不过以路线价取代了市场比较法中的比较案例价格，以深度等差异修正取代了区域因素和个别因素等的修正（）  

             标准答案：正确 
  
            6、一般估价法仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法可同时对城乡大量总地进行估价（  ）  
             标准答案：错误 
  
            7、梯形宗地以其高度为临街深度，按临街深度指数求得其单价后，再视其具体形状进行加价或减价补正（  ）  
             标准答案：错误 
  
            8、逆三角形不是按照临街地深度指数表，而是比照袋地计算其单价（）  
             标准答案：正确
。，土地估价:土地估价理论与方法作业10