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[判断题]
1、我国的地价管理政策主要指广义的地价管理政策。( x )
2、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，省、市人民政府有优先购买权。( x )
3、政府实施有限购买权能促使土地转让方如实申报成交价。( v ) 
[单选题]
1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，我国实行( d )的定期公布制度。
a.市场交易价格 
b.出让地价 
c.宗地地价 
d.标定地价
2、目前我国需建立的地价管理制度主要有( abcd )。 
a.地价评估制度 
b.土地交易价格申报制度 
c.基准地价、标定地价定期公布制度 
d.土地使用权出让的计划管理 
3、凡独立从事土地估价的人员，必须具备(　d　)资格。 
a.经济师　
b.会计师　
c.规划师　
d.土地估价师 
4、按照国家有关规定,以协议方式取得土地使用权时,交易双方只能在不低于( c )的基础上,确定其成交地价. 
a.基准地价 
b.标定地价 
c.政府最低限价 
d.宗地评估价 
5、国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权( c )。 
a.土地低效利用 
b.未交纳土地使用税 
c.为了社会公共利益的需要 
d.划拨土地用于出租、抵押 
[多选题]
1、通过地价管理，可起到( abc )等作用。
a. 防止地价暴涨 
b.防止土地过度投机
c.均为市场交易价格 
d.加大土地供给量 
2、征收土地增值税能促使( bc )正确申报成交价。 
a.双方 
b.转让人 
c.受让人 
d.都不会  。，土地估价理论与方法模拟题-地价管理