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[判断题]
1、我国的地价管理政策主要指广义的地价管理政策。（ X ）
2、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，省、市人民政府有优先购买权。（ X ）
3、政府实施有限购买权能促使土地转让方如实申报成交价。（ V ）
[单选题]
1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，我国实行（ D ）的定期公布制度。 
   A．市场交易价格      B．出让地价     C．宗地地价      D．标定地价
2、目前我国需建立的地价管理制度主要有（ ABCD  ）。
   A．地价评估制度                      B．土地交易价格申报制度 
   C．基准地价、标定地价定期公布制度    D．土地使用权出让的计划管理
3、凡独立从事土地估价的人员，必须具备（　D　）资格。 
   A．经济师　　　　B．会计师　　　　C．规划师　　　D．土地估价师
4、按照国家有关规定,以协议方式取得土地使用权时,交易双方只能在不低于( C  )的基础上,确定其成交地价. 
   A．基准地价     B．标定地价      C．政府最低限价     D．宗地评估价
5、国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权（ C ）。 
   A．土地低效利用              B．未交纳土地使用税 
   C．为了社会公共利益的需要    D．划拨土地用于出租、抵押
[多选题]
1、通过地价管理，可起到（ ABC ）等作用。 
   A． 防止地价暴涨           B．防止土地过度投机 
   C．均为市场交易价格        D．加大土地供给量
2、征收土地增值税能促使（ BC ）正确申报成交价。 
   A.双方     B.转让人   C.受让人    D.都不会 。，估价理论与方法模拟题-地价管理