标签：试题,题库,真题下载, 估价理论与方法模拟题-估价概论,http://www.ttjzk.com
[判断题]
1、我国实行土地公有制，因而在土地价格的含义、土地估价程序与方法上不同于一般私有制国家。（）
2、对土地的开发投资会增加土地的生产成本，并在土地价格中得到体现。（  ）
3、土地具有地理位置的固定性、不增性、个别性等自然特性，这使得土地不能实行完全竞争，其价格的独占倾向性较强。（）
答案：对错对
 
[单项选择题]
1、我国的土地价格不包含（ ）来源：www.ttjzk.com
A. 使用权价格 B.所有权价格  C.租赁权价格  D.抵押权价格
2、最佳的宗地形状为（  ）
    A.梯形 B.三角形 C.不规则型 D.矩形
3、土地估价中经常采用的市场比较法的基础是（  ）
    A. 协调原则 B.竞争原则 C.替代原则 D.预期收益原则
答案：B、D、C
 
 
[多项选择题]
1、按政府管理手段，地价可分为（  ）
A. 申报价格  B.基准价格   C.公告价格   D.课税价格
2、在城市规划中对地价有重要影响的规定主要有（  ）
A.土地用途 B.城市化进程 C.容积率 D.建筑密度
3、土地估价法中的应用估价法包括（）来源：www.ttjzk.com
A.路线价估价法 B.标准宗地估价法 C.成本逼近法 D.基准地价系数修正法
答案：AC\ACD\ABD 。，估价理论与方法模拟题-估价概论