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土地经济理论与方法试题及答案

05-22 01:56:45  浏览次数:973次  栏目:估价相关知识 - 土地估价师考试模拟题
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    (一)判断题
    1.土地的自然供给总量就是地球陆地的总面积。    (    )
    2.土地的供给是指在一定的技术经济条件下,人类可利用的各种土地资源的数量,包括已利用的和未利用的后备资源储量的总和。    (    )
    3.土地的自然供给的数量是固定不变的,是无弹性的;而土地的经济供给是有弹性的,且弹性的基础是土地用途的相互转换。    (    )
    4.土地的需求是指人类为了生存和发展,利用土地进行各种生产和消费活动的需求。    (    )
    5.市地金融不同于农地金融的特点是风险较小、盈利相对较高。    (    )
    6.土地供求关系是指土地经济供给与人们对某些土地用途需求之间的关系。  (    )
    7.土地报酬递减规律,是指在技术不变的前提下,对相同面积的土地不断追加某种要素的投入所带来的报酬的增量迟早会出现下降。    (    )
    8.土地报酬递减规律,是指在技术不变、其他要素不变的前提下,对相同面积的土地不断追加某种要素的投入所带来的总报酬迟早会出现下降。    (    )
    9.当边际报酬小于平均报酬时,平均报酬具有上升趋势;当边际报酬大于平均报酬时,平均报酬开始下降;当两者相等时,平均报酬最低。    (    )
    10.粗放边际在市场价格和市场需要的影响下,决定着选择质次的最后一级土地。    (    )
    11.规模经济是指土地使用者和生产经营者按照一定的生产经营规模经营。  (    )
    12.土地在农业中主要发挥劳动场地的作用。    (    )
    13.规模报酬是指全部生产要素的投入量同时按相同比例增加时产量发生变动的情况。    (    )
    14.规模收益不变就是规模增加幅度与收益增加幅度相等。    (    )
    15.规模经济的原理表明,扩大生产规模会引起经济效益的增加,因此,土地经营规模越大越好。    (    )
    16.级差地租I和级差地租Ⅱ均是由农业工人创造的超额利润转化而来的。  (    )
    17.地租是土地所有权借以实现的经济形式,是社会生产关系的反映。    (   )
    18.所有地租都是剩余劳动的产物,是土地所有权在经济上的实现。    (    )
    19.垄断地租是由农业雇佣工人创造的剩余价值。    (    )
    20.级差地租来源于产品的个别生产价格和社会生产价格的差额;绝对地租来源于农业部门产品价值与生产价格之差;垄断地租来源于社会其他部门工人创造的价值。  (    ) 。www.ttjzk.com>
    21.建筑地段地租和矿山地租均存在着级差地租、绝对地租和垄断地租。    (    )
    22.土地金融,就是以土地作为获取信用的保证而获得的资金。    (    )
    23.市地金融较农地金融风险小而盈利相对又较高,所以一般国家的土地金融专业机构大多以市地为对象,协助城市搞好经营与开发土地。    (    )
    24.农业税和土地增值税都属于收益税类,土地使用税是属于资源税类。    (    )
    25.土地增值税是国家依法对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。    (    )
    26.土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所得的土地增值额,土地增值税实行四级累进税率。    (    )
    27.地价税是根据土地价格向土地所有者征收的一种税,一般可分为土地原价税和土地增值税两种。    (  )
    28.城镇土地使用税的征税对象是城镇建成区范围内的所有土地,包括其内的国有和集体所有土地。    (    )
    29.土地使用税和耕地占用税都是由国家税务部门负责征收。    (    )
    30.土地使用税是按年计算,分期缴纳;耕地占用税是按照税额一次征收。    (    )
    (二)单项选择题
    1.土地需求的一个重要特点是,土地需求是一种(    )需求。
    A.生产    B.引致    C.生存    D.直接
    2.土地自然供给曲线是一条(  )。
    A.平行于价格轴的直线    B.垂直于价格轴的直线
    C.上升的曲线    D.下降的曲线
    3.土地经济供给曲线是一条(    )。
    A.平行于价格轴的直线    B.垂直于价格轴的直线
    c.上升的曲线        D.下降的曲线
    4.土地的供给按其性质可分为(    )。
    A.计划供给和市场供给    B.农地供给和建设用地供给
    C.理论供给和实际供给    D.自然供给和经济供给
    5.土地报酬递减规律中的报酬指的是(    )。
    A.总报酬    B.平均报酬    C.边际报酬    D.土地总产量
    6.所谓用地的集约边际,是指某块土地在利用中所达到的临界点,该点(    )。
    A.所用的劳动的变量投入成本与其收益相等
    B.所用的资本和劳动总量与其总收益相等
    C.所用的资本与其收益相等
    D.所用的资本和劳动的变量投入成本与其收益相等。
    7.在最佳条件下土地的产出只能补偿其生产成本,这种状况是(    )的特性。
    A.集约边际    B.粗放边际    C.经济边际    D.不经济边际
    8.农业资本有机构成(    )社会平均资本有机构成是绝对地租形成的条件。
    A.高于    B.等于    C.低于    D.不低于
    9.马克思按照地租产生的原因和条件的不同将地租分为级差地租、垄断地租和(    )。
    A.经济地租    B.绝对地租    C.契约地租    D.理论地租
    10.物主将土地或其他财物出租给承租者,承租者按照契约支付给物主租金,这种租金称为(    )。
    A.商业地租    B.绝对地租    C.经济地租    D.理论地租 。www.ttjzk.com>
    11.绝对地租,是指土地所有者凭借土地所有权垄断所获得的地租。绝对地租是(    )。
    A.农业产品的社会生产价格与其个别生产价格之差
    B.各级土地与劣等土地之间社会生产价格之差
    C.个别农业部门产品价值与生产价格之差
    D.各级土地的社会生产价格与劣等土地生产价格之差
    12.下面是有关垄断地租的说法,其中正确的有(    )。
    A.垄断地租是各级土地与劣等土地之间社会生产价格之差
    B.垄断地租是来自非农业部门工人创造的价值
    c.个别农业部门产品价值与生产价格之差
    D.垄断地租的实质和来源是农业工人创造的剩余价值
    13.不同位置的市地价格相差很大,这主要取决于土地的(    )。
    A.垄断    B.绝对地租    c.经济地租    D.级差地租
    14.长期信用的最理想的信用基础是(    )。
    A.受信人的品德    B.受信人的经营能力
    C.受信人的资产    D.受信人的土地    

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