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二、多选题:
81、 下列指标中，（ ）属于质量指标。
A．房地产投资额
B．建筑覆盖率
C．人均住房面积
D．住房平均价格
A B C D
你的答案： 标准答案：A, B, C
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82、 下列固定资产中应计提折旧的有( )。
A．季节性停用、修理停用的设备
B．经营租赁方式租入的固定资产
C．经营组赁方式租出的固定资产
D．已提足折旧继续使用的固定资产
A B C D
你的答案： 标准答案：A, C
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83、 从认识对象看，统计具有( )特点。
A．总体性
B．数量性
C．具体性
D．同一性
A B C D
你的答案： 标准答案：A, B, C
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84、 下列有关标准差系数的叙述，正确的是（ ）。
A．是方差与平均值的比值
B．是标准差与平均值的比值
C．是总体各单位标志值的算术平均数离差平方的平均数
D．可用于比较两个或两个以上不同水平平均值的代表性
A B C D
你的答案： 标准答案：B, C
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85、 资产评估过程中，确定实体性贬值的方法有（ ）。
A．使用年限法
B．成新率法
C．线性折旧法
D．使用量比例法
A B C D
你的答案： 标准答案：B, C, D
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86、 现行市价法评估中确定变现价格的方法有（ ）。
A．直接法
B．类比法
C．成本销售法
D．趋势外推法
A B C D
你的答案： 标准答案：B, C
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87、 房地产开发就其开发对象而言，可划分为( )。
A．成片开发
B．土地开发
C．房屋开发
D．房地产综合开发
A B C D
你的答案： 标准答案：B, C, D
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88、 在下列指标中，()为房地产开发项目财务评价的主要指标。
A．资金时间价值
B．财务内部收益率
C．财务净现值
D．房价
A B C D
你的答案： 标准答案：B, C
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89、 统计表一般应当包括()。
A．表名(总标题)
B．横栏标题(主词栏)
C.纵栏标题(宾词栏)．
D．指标数值
A B C D
你的答案： 标准答案：A, B, C, D
：
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90、 市场经济运行中调节经济活动的主要手段是（ ）
A.价格
B.工资
C.利润
D.汇率
A B C D
你的答案： 标准答案：A, B, D
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91、 市场经济的主要作用包括（ ）
A.满足人们多样化的需求
B.合理有效配置资源
C.灵活调节社会供求总量平衡
D.能动推进科学技术进步
A B C D
你的答案： 标准答案：A, B, C, D
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92、 下列各要素中，因收入的取得而可能发生影响的要素有（）。
A．资产
B．负债
C．所有者权益
D.利润
A B C D
你的答案： 标准答案：A, B, C, D
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93、 市场经济运行中调节经济活动的主要手段是（ ）。
A．价格
B．工资
C．利润
D．汇率
A B C D
你的答案： 标准答案：A, B, C, D
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94、 社会主义市场经济体系中的生产要素市场包括（ ）。
A．技术市场
B．金融市场
C．消费品市场
D．旅游市场
A B C D
你的答案： 标准答案：B, D
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95、 递延资产是指不能全部计入当年损益，应在以后年度内分期摊销的各项费用，包括（ ）。
A．开办费
B．租入固定资产的改良支出
C．待摊费用
D．财务费用
A B C D
你的答案： 标准答案：A, B, C
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