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土地利用管理试题(单选题),http://www.ttjzk.com
A．建设用地具有承载性和非生态利用性特征
B。土地利用逆转相对困难，所以严格控制农用地转为建设用地
C．区位选择非常重要，但区位具有相对性
D．建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的农用地依法开发获得
107．下面关于建设用地管理的说法错误的是()。
A．建设用地管理是土地利用管理的重要内容
B．调整建设用地关系是指协调不同用途建设用地之间的分配与再分配关系
C．合理组织建设用地利用是指对建设用地进行组织、利用、控制、监督
D．建设用地权属的确立与变更所指对象是国有土地使用权和集体土地使用权
108．我国建设用地供应的基本制度是()。
A．行政划拨B．土地征用 来源：www.ttjzk.com
c．土地有偿使用D．行政划拨和有偿使用并存
109．20xx年初，某乡镇为发展集体经济，决定在辖区内以优质土壤为原料建一大型砖厂，该项目供地政策属于()
A．积极供地B．限制供地c．禁止供地D．都不对
110．征用土地需要缴纳新菜地开发基金的是()。
A．城市郊区的优质水浇地B．城市郊区已建成5年的精品鱼塘
C．某村连续种植xx年的菜地D．城市郊区农民自给自足的菜地
111．征用耕地的土地补偿费和安置补助费总和最多不得超过土地被征用前三年平均年产值的()倍。
A．15B．10C．30 D．16
112．城市郊区某村耕地前三年的总产值为3000元，则征用该区耕地的安置补助费范围是()。
A．4000～6000元B．4000～15000元
C．6000～15000元D．10000～15000元
113．国家建设需要征用某村果园20亩，征用土地时不补偿的费用是()。
A．土地补偿费B．安置补助费
C．新菜地开发基金D．地上附着物和青苗补偿费
114．征用土地方案一般由()负责编制。
A．县土地行政主管部门B．省级人民政府
C．省土地行政主管部门D．县级人民政府
115．征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案()起3个月内全部支付。
A．实施之日B．公告之日C．拟订之日D．批准之日
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116．土地使用权的最高出让年限为()。
A．xx年B．xx年C．xx年D．xx年
117．某企业为取得国有商业用地使用权，和原土地使用者签订了土地转让合同，则土地使用权的使用年限可能是()。
A．xx年B．xx年C．xx年D．双方协商制定
118．国家所有土地的所有权由()代表国家行使。
A．国土资源部B．国务院c．人民代表大会D．国务院总理
119．下列符合宅基地申请条件的是()。
A．将宅基地出租而达不到居住标准的
B．拥有两处宅基地
C．回乡落户定居的离休、退休、退职干部
D．确实需要分家、分居而又无宅基地的农户
120．由于继承等原因造成的多处住宅(包括宅基地)不允许()。
A．买卖B．翻建C．交换．D．出租
121．各级人民政府应当加强土地利用计划管理，实行()总量控制。
A．国有建设用地B．集体建设用地
C．建设用地D．农用地征用
122．在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，未经批准，超过规定开工日期一年以上未动工建设的，按土地出让金的20％征收()。
A．土地补偿费B．土地荒芜费C．土地复垦费D．土地闲置费
123．国家征用土地的，依法批准后，予以公告并组织实施的单位是()。
A．县级以上土地主管部门B．县级以上人民政府
C．省土地行政主管部门D．省级人民政府
124．省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由()批准。
A．国务院B．省级人民政府
C．国务院或省级人民政府D．视具体情况而定
125．新增建设用地的土地有偿使用费专项用于()。
A．土地开发B．土地复垦c．耕地开发D．菜地开发
126．临时使用土地的使用期限一般不超过()。
A．1年B．2年C．3年D．4年 来源：www.ttjzk.com
127．下列收回土地使用权的行为，需要给予原土地使用权人适当补偿的是()。
A．公路、铁路、机场等经核准报废的
B．因单位撤消、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地
C．无正当理由，连续闲置建设用地两年以上
D．国家因公共利益的需要，提前收回的土地
128．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前()向土地管理部门提出申请。
A．1年B．半年C．3个月D．1个月
129．下列用地属于农业建设用地的是()。
A．城镇、村庄用地B．乡镇企业用地
C．机械化养殖场D．农用道路
130．城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事用地和其他建设用地是按建设用地的()分类的。
A．利用方式B．用途C．附着物的性质D．土地利用规划
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131．建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的()中经过再开发重新获得。
A．农业用地B．存量建设用地
C．未利用土地D．A和B
132．交通站点的变迁对周围土地的影响体现了建设用地()特征。
A．空间性与实体性B．无限性和再生性
C．区位的相对性D．土地利用的集约性
133．建设用地分配与再分配过程中所产生的各种关系不包括()。
A．建设用地与农业用地B．城镇与郊区
C．建设单位与主管部门D．建设用地不同用途之间
134．农村村民申请使用宅基地涉及农用地转用的，审批单位是()。
A．县级人民政府B．县土地行政主管部门
c．省级人民政府D．省土地行政主管部门
135．下面关于征用土地的说法错误的是()。
A．国家建设征用土地，被征地单位必须服从，不得阻挠
B．征地本身就是政府的专有权力，不必向社会公开
C．土地被征用后，土地权属发生转移
D．征用集体土地，必须向被征用土地的所有者支付补偿费
136．因建设大型游乐场需要，城市郊区某私有合法住宅被依法征用，则按照()用途给予补偿。
A．住宅用地B．旅游用地
C．补偿标准高的用途D．商业用地
137．凡列入《限制供地项目目录》，属于在全国范围内统一规划布点、生产能力过剩需总量控制和涉及国防安全、重要国家利益的建设项目，必须取得()批准。
A．地方人民政府B．国土资源部C．国务院D．国家经贸委
138．发布和调整《限制供地项目目录》、《禁止供地项目目录》的单位是()。
A．国土资源部和国家经贸委B．国务院
C．国家经贸委D．国土资源部
139．征地补偿和安置补助的原则是()。
A．适当提高被征地农民的生活水平
B．使用地单位和被征地单位双方都满意
C．不能超过被征地前三年土地总产值的30倍
D．保证被征地农民的生活水平不因征地而降低
140．土地补偿费的实质是()。
A．土地的市场价格
B．土地使用权的出让价格
C．对农民在被征用的土地上的长期投工和投资的补偿
D．完全的地价
141．划拨土地使用权的收回，应当报()批准。
A．省级人民政府B．国务院c．原批准机关D．国土资源部
142．取得划拨土地使用权，必须经过()核准并按法定的程序办理手续。
A．县级以上人民政府B．省级人民政府
C．县级以上土地行政主管部门D．国务院
143．以划拨方式取得土地使用权的，从事转让、出租、抵押等活动必须()。
A．办理出让手续或经政府批准保留划拨土地使用权
B．办理出让手续
C．报政府批准，保留划拨土地使用权
D．以上答案都不对
144．划拨土地使用权的取得包括土地使用者缴纳拆迁安置和土地补偿费及()两种形式。
A．合作经营B．有偿划拨c．作价人股D．无偿取得
145．取得土地使用权不需要签订合同的是()。
A．划拨B．转让C．租赁D．抵押
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146．以划拨方式取得土地使用权的，当土地使用者不再使用土地时，由政府部门()。
A．对原土地使用者给予适当补偿B．无偿收回
C．改变用途，继续由原单位使用D．和原土地使用者协商处置
147．已动工开发建设但开发建设总面积不足1／3，且未经批准中止开发建设满1年的闲置土地，对其处置方案不正确的是()。
A．延长开发建设时间B．改变土地用途
C．安排临时使用D．无偿收回
148．对闲置土地可视具体情况采取延长开发建设时间的处置方案，但最长不得超过()。
A．半年B．一年C．一年半D．两年
149．在下列用地中，建设用地优先使用()。
A．闲置土地B．耕地C．园地D．基本农田
150．以出让方式供地的，向建设单位颁发()。
A．《国有土地使用证》和《建设用地批准书》
B．《国有土地划拨决定书》和《国有土地使用证》
c．《建设使用土地协议书》和《建设用地批准书》
D．《建设使用土地协议书》和《国有土地使用证》
151．建设项目按规模分类的依据是()。
A．建设规模B．建设工期
C．建设投资D．建设规模和建设投资
152．按照规定，某村耕地被征用后，需要安置的人数为42人，建设用地单位只能安置
35人，其余人员达成协议自谋职业，则安置补助费支付给()。
A．建设用地单位和个人B．个人
C．被征地单位和个人D．建设用地单位
153．危害国家安全或者损害社会公共利益的建设项目，根据国家的产业政策，应该()。
A．积极供地B．可以供地C．限制供地D．禁止供地
154．供地是指土地行政主管部门依据国家法律法规与政策，将()提供给建设用地单位使用的过程。
A．建设用地B．存量建设用地
C．新增建设用地D．非建设用地
155．19xx年通过修改《宪法》和《土地管理法》，19xx年国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》标志着()。
A．土地使用权流转制度正式成立B．土地管理进一步完善
c．土地有偿使用制度正式成立D．土地管理做到了有法可依
156．国家依法实行国有土地()使用制度。
A．有偿B．有限期C．划拨D．有偿有限期 来源：www.ttjzk.com
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