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E．综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行
9．客户的动机分为感情动机和()。
答案（ ）
A．理智动机
B．趋美动机
C．趋利动机
D．惠顾动机
E．从众动机
。www.ttjzk.com> 10．关于商品房预售应当符合的条件，正确的表述有()
答案（ ）
A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B．向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
C．按建设的商品房诸，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D．向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
E．按提供的预售商品房计划，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定预售价格和竣工交付日期
11．建筑装饰材料使用效果是从()方面来评价。
答案（ ）
A．装饰效果
B．耐久性
C．经济性
D．环保性
E．法律性
12．违约责任承担的方式有给付违约金和()等
答案（ ）
A．继续履行
B．给付预付款
C．赔偿损失
D．担保
E．留置
13．需交纳契税的情形 有()
答案（ ）
A．国有土地的转让
B．房屋出租
C．房地产继承
D．房地产抵债
E．房地产抵押
14．()属于民事责任的承担方式
答案（ ）
A．排除妨碍
B．恢复原状
C．消除危险
D．赔礼道歉
E．有期徒刑
15．在房地产中最容易出现“过热”和“泡沫”的房地产有()
答案（ ）
A．土地
B．期房
C．增量房地产
D．存量房地产
E．其他
16．房地产经纪人的心理素质体现在思维方式．人际关系和()
答案（ ）
A．认知过程
B．掌握知识
C．观察能力
D．自我调控
E．认知能力
17．地形图的比例尺—般有()
答案（ ）
A．1：5000
B．1：2000
C．1：1000
D．1：500
E．1：200
18．房产图包括()
答案（ ）
A．房产分幅平面图
B．房产分丘平面图
C．房产分层分户平面图
D．控制平面图
E．控制立体图
19．申请房地产权属登记应当具备()等条件
答案（ ）
A．申请人年满18周岁
B．有明确具体的申请请求
C．申请登记的房地产产权来源合法
D．申请登记的房地产属受理登记的房地产权属登记部门管辖的范围
E．已按规定纳税
。www.ttjzk.com> 20．房屋拆迁当事人不能选择促裁方式解决房屋拆迁纠纷的情形有()
答案（ ）
A．房屋拆迁补偿安置协议中约定采取诉讼方式解决拆迁纠纷的
B．房屋拆迁补偿安置协议虽无约定，但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的
C．房屋拆迁当事人没有达成促裁协议的
D．房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取促裁方式解决拆迁纠纷的
E．对法院终审判断结果不服的
21．关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有()
答案（ ）
A．居住用地90年
B．工业用地70年
C．教育．科技．文化卫生．体育用地50年
D．商业．旅游．娱乐用地40年
E．综合用地50年
22．建筑材料的基本性质包括()。
答案（ ）
A．物理性质
B．化学性质
C．力学性质
D．耐久性
E．装饰性
23．社会角色的冲突主要表现为()。
答案（ ）
A．同一社会角色内心的冲突
B．新旧角色之间发生的冲突
C．担任多种角色时的内心冲突
D．社会规定的人格与其真实人格之间的矛盾
E．自己与自己的冲突
24．土地使用权出让可以采取()的方式
答案（ ）
A．招标
B．拍卖
C．协议
D．划拨
E．无偿分配
25．()属于衡量会计信息质量的一般原则。
答案（ ）
A．客观原则
B．相关原则
C．配比原则
D．及时原则
E．—贯原则
。www.ttjzk.com> 单项选择题答案
1：A| 2：C| 3：C| 4：D| 5：C| 6：A| 7：B| 8：A| 9：B| 10：B| 11：D| 12：B| 13：C| 14：C| 15：D| 16：D| 17：C| 18：B| 19：A| 20：A| 21：B| 22：B| 23：C| 24：B| 25：B| 26：C| 27：D| 28：B| 29：D| 30：B| 31：C| 32：B| 33：A| 34：D| 35：C| 36：C| 37：B| 38：C| 39：D| 40：D| 41：C| 42：C| 43：C| 44：C| 45：B| 46：A| 47：B| 48：A| 49：D| 50：B|
多项选择题答案
1： A． D． E． | 2： A． B． C． D． | 3： A． B． C． D． | 4： A． B． C． | 5： A． B． C． D． | 6： B． C． D． | 7： A． D． E． | 8： C． D． E． | 9： A． D． | 10： A． B． | 11： A． B． C． D． | 12： A． C． | 13： A． C． D． | 14： A． B． C． D． | 15： A． B． C． | 16： A． B． D． | 17： A． B． C． D． | 18： A． B． C． | 19： B． C． D． | 20： A． B． C． E． | 21： C． D． E． | 22： A． C． D． E． | 23： A． B． C． D． | 24： A． B． C． | 25： A． B． D． E． | 。

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