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参考答案
　　第一部分 选择题
　　一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分)
　　1.B 2.B 3.D 4.A 5.B
　　6.C 7.C 8.A 9.B 10.A
　　11.B 12.B 13.C 14.B 15.B
　　16.C 17.A 18.A 19.B 20.A
　　二、双项选择题(本大题共18小题，每小题1分，共18分)
　　21.AB 22.AB 23.AC 24.AB 25.AD
　　26.CE 27.BC 28.AB 29.AB 30.AB
　　31.AE 32.AB 33.AB 34.AB 35.BC
　　36.BD 37.DE 38.BC
　　第二部分　非选择题
　　三、判断改错题(每小题2分，共10分)
　　39.╳ 抵押贷款
　　40.╳ 5～7
　　41.╳ 重置价格或重建价格
　　42.√
　　43.╳ 区片价和路段价
　　四、简答题(每小题4分，共12分)
　　44.影响房地产价格的因素通常有：
　　(1)一般因素。
　　(2)城市区域因素。
　　(3)个别因素。
　　45.(1)封面;
　　(2)目录;
　　(3)致委托估价方函;
　　(4)估价师声明;
　　(5)估价的假设和限制条件;
　　(6)估价结果报告;
　　(7)估价技术报告;
　　(8)附件。 。，《制度与政策及估价相关知识》模拟题答案一