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2016年房地产估价师《制度与政策》练习题(20)

10-23 18:02:19  浏览次数:915次  栏目:基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
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例题1:新设立的单位到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记后,自登记之日起(    )内持住房公积金中心的审核文件,到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
  A.一周
  B.15日
  C.20日
  D.30日
  答案:C
  解析:住房公积金归集中,应自登记之日起20日内持住房公积金中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续。

  例题2:缴存住房公积金的工资基数包括(   )。
  A.计时工资和计件工资
  B.奖金、津贴和补贴
  C.加班加点工资
  D.住房公积金月缴存额
  E.特殊情况下支付的工资
  答案:ABCE
  解析:住房公积金月缴存额,不是缴存住房公积金的工资基数。

  例题3:我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制,具体缴存比例由(    )拟订。
  A.本级政府
  B.省、自治区、直辖市人民政府
  C.住房公积金管理委员会
  D.中国人民银行
  答案:C
  解析:目前,我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制,具体缴税比例由住房公积金管理委员会拟订。

  例题4:住房公积金的提取和使用原则包括(   )。
  A.非定向使用的原则
  B.定向使用的原则
  C.合理使用的原则
  D.严格时限的效率原则
  E.安全运作的原则
  答案:BDE
  解析:非定向使用的原则、合理使用的原则都不是住房公积金的提取和使用原则。

  例题5:在下列(    )情况下,职工提取住房公积金。
  A.购、建、翻建、大修自住住房
  B.购&www.ttjzk.com&买商业门市
  C.偿还购房贷款本息时
  D.房租超出家庭工资收入规定比例时
  E.职工丧失缴存条件
  答案:ACDE
  解析:购买商业门市,不能提取住房公积金;住房公积金提取,仅限于住房消费。

  例题6:缴存职工在(    )自住住房时,可以申请住房公积金贷款。
  A.购买
  B.建造
  C.翻建
  D.大修
  E.装修
  答案:ABCD
  解析:职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款。缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向管理中心申请住房公积金贷款。

  例题7:(   )是住房公积金使用的中心内容和主要形式。
  A.单位经营贷款
  B.个人住房贷款
  C.豪华住房建设贷款
  D.商业用房建设贷款
  E.汽车消费贷款
  答案:B
  解析:单位经营贷款、豪华住房建设贷款、商业用房建设贷款、汽车消费贷款都不是住房公积金使用的中心内容和主要形式。

  例题8:下列资金中,可以用于购买国债的有()。(20xx年试题)
  A.担保公司资金
  B.在建工程抵押贷款
  C.商品房预售资金
  D.住房共用部位共用设施设备专项维修资金
  E.住房公积金
  答案:ADE
  解析:在建工程抵押贷款、商品房预售资金,不可以用于购买国债。住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于专项资金,可以用于购买国债。

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