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2016年房地产估价师《制度与政策》练习题九

10-23 18:02:19  浏览次数:214次  栏目:基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
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1、货币补偿的金额,按照被拆除房屋的成本、建筑面积等因素,以房地产重置的评估价格确定。(  )
  A、对
  B、错

  2、中国房地产业的发展主要得益于(  )。
  A、城镇住房制度改革 www.ttjzk.com
  B、城市土地使用制度改革
  C、房地产生产方式改革
  D、集体用地征用制度的改革

  3、《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿标准确定的基本原则是等价有偿,采取的方法是根据被拆迁房屋的(  )等因素,用房地产市场评估的办法确定。考.试.大
  A、区位
  B、形状
  C、用途
  D、建筑面积
  E、地质条件

  4、工程勘察设计业务的竞选委托可以采取(  )的形式。
  A、公开竞选
  B、邀请竞选
  C、秘密竞选
  D、法定竞选
  E、以上均不是

  5、可以直接由登记机关代为登记的房产有(  )。
  A、无权利承受人或不能确定承受人的房产
  B、房地产管理部门所在的房产 www.ttjzk.com
  C、房地产行政主管部门代管的房屋
  D、房地产行政主管部门直管的公房
  E、部队所有的房产

  6、公告是房屋权属登记的必经程序。(  )
  A、对
  B、错

  7、拆迁房屋实行行政许可,即房屋拆迁管理部门根据拆迁申请的内容,通过颁发强制证书的形式,依法赋予其进行拆迁房屋的权利。(  )
  A、对*www.ttjzk.com*
  B、错

  8、出让合同约定的动工开发期限(  )年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。
  A、半
  B、1
  C、2
  D、以上均不是

  9、进行房屋初始登记的情况有(  )。
  A、在依法取得的开发用地上新建房屋
  B、集体土地转化为国有土地上的房屋
  C、房屋的添建*www.ttjzk.com*
  D、房屋的改建
  E、房屋的翻建

  10、城市规划实行分级审批制度。城市总体规划纲要,需经(  )审核同意。
  A、国家有关行政单位*www.ttjzk.com*
  B、省级人民政府
  C、该市上一级人民政府
  D、城市人民政府

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  1、B  
  2、ABC  
  3、ACD  
  4、AB  
  5、CD  来源:www.ttjzk.com
  6、B  
  7、B  
  8、B  
  9、AB  
  10、D 。,2016年房地产估价师《制度与政策》练习题九