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辅导:土地估价理论与方法作业5,http://www.ttjzk.com
1、二级商业中心的规模指数IM2为( )
A. 100
B. 20
C. 25
D. 10
A B C D
你的答案:
标准答案:C
本题分数: 15.00 本题得分: 0 回答情况: 错误
解 析:
10、某城市进行土地综合定级,其城市建成区面积121平方公里,有三级商业中心。其中,一级商业中心1个,年平均营业收入10万元/平方米;二级商业中心5个,年均营业收入2.5万元/平方米;三级商业中心40个,年均营业收入1万元/平方米。A地块地处某三级商业中心,距一级商业中心5公里,离最近的二级商业中心1公里。
2、商业中心二级功能的功能分f M2为( )
A. 15
B. 20
C. 25
D. 10
A B C D
你的答案:
标准答案:A
本题分数: 15.00 本题得分: 0 回答情况: 错误
解 析:
11、某城市进行土地综合定级,其城市建成区面积121平方公里,有三级商业中心。其中,一级商业中心1个,年平均营业收入10万元/平方米;二级商业中心5个,年均营业收入2.5万元/平方米;三级商业中心40个,年均营业收入1万元/平方米。A地块地处某三级商业中心,距一级商业中心5公里,离最近的二级商业中心1公里。
3、商业中心二级功能的影响半径为( )公里。
A. 2.78
B. 2.53
C. 2.2
D. 1.83
A B C D
你的答案:
标准答案:B
本题分数: 15.00 本题得分: 0 回答情况: 错误
解 析:
12、某城市进行土地综合定级,其城市建成区面积121平方公里,有三级商业中心。其中,一级商业中心1个,年平均营业收入10万元/平方米;二级商业中心5个,年均营业收入2.5万元/平方米;三级商业中心40个,年均营业收入1万元/平方米。A地块地处某三级商业中心,距一级商业中心5公里,离最近的二级商业中心1公里。
4、A地块的商服繁华影响度分值为( )
A. 18.2
B. 15.6
C. 22.4
D. 17.6
A B C D
你的答案:
标准答案:A, D
本题分数: 15.00 本题得分: 0 回答情况: 错误
解 析:这道案例题重在考大家对概念的理解和计算公式的掌握,现不做解析,大家看过答案后有疑问的,及时到答疑区交流。另外,依这题为样板,大家还需仔细琢磨琢磨城镇土地定级其他因素因子的理解和计算。
。
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