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城镇土地分等定级试题及答案

05-22 01:46:14  浏览次数:288次  栏目:估价理论与方法 - 土地估价师考试模拟题
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16.衡量生活设施完善度应从()方面进行。
A.设施类型是否齐备B.设施质量
c.设施水平D.使用的保证率
17.住宅用地定级时,人口密度涉及的人口资料为()之和。
A.常住人B.暂住人口C.工作人口 D.客流人口
18.土地定级单元划分的原则是()。
A.单元内各定级因素的优劣程度或影响大体一致
B.定级单元划分大小要适宜
C.要保证一些特殊功能地块的完整性
D.除交通性道路外,兼有商业等多种用途的道路,不能作为单元之间的分界线
19.定级单元界线一般采用()。
A.自然线状地物和面积较大的自然地物
B.城镇中的铁路
C.城镇中的所有道路
D.土地权属界线或权属单位内部的土地类型界线
20.定级单元的划分有()等方法。
A.动态网格法B.叠置法C.网格法D.层次分析法
21.定级单元用以点代面指标取样时,常用的点有()。
A.单元边界拐点B.单元内部特征点
C.几何中心点D.加权中心点 来源:www.ttjzk.com
22.土地级别的划分方法有()。
A.数轴法B.总分剖面图法
C.多元统计的聚类一判别法D.总分频率曲线法 。www.ttjzk.com>
三、参考答案与难点解析
(一)判断题
1.X2.X3.√4.X5.X6.√7.X 8.√9.X10.×
11.√12.√13.X14.X15.X16.X17.√18.X19.X20.√
21.X22.X23.√24.X25.X26.X27.X28.X29.X30.√
31.X32.X33.√34.×
(二)单项选择题,
1.C2.C3.B 4.A5.A6.B7.B 8.B9.B10.C
11.C12.B13.D14.B15.A16.C17.B18.B19.B20.D
21.B22.A23.C24.A25.B
(三)多项选择题
1.A、C2.B、C3.A、B、C、D 4.A、C、D5.A、B、D
6.B、D7.A、B、D8.B、C9.A、D10.A、C
11.A、C12.B、D13.A、B、C、D14.A、B、C15.A、B、D
16.A、C、D17.A、B18.A、C、D19.A、B、D20.A、B、C
21.A、B、C、D22.A、B、C、D 。

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