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2011年全年，房地产政策基本以严厉的行政干预调控为主基调，全年政策基本呈现出以下几个特点：  商品房：直接采用限购、限价、限贷等行政手段进行干预，税收、利  率等市场经济手段跟进，调控政策全面升级；  保障房：资金、土地等配套措施跟进，促使大规模建设计划落实到位；  货币政策：上半年持续收紧，新增房地产贷款下降显著，近期货币政策微调。  不同物业类型影响：商品住宅市场被抑制，商业、商务产品迎发展契机。  不同区域影响：受限购挤出效应影响，郑州周边卫星城及辖区，如航空港区、新郑龙湖区、中牟等区域也均受到边线购房者的关注。  企业影响：在一二线城市市场形势愈发不明朗的情况下，多数开发企业的目光像二三线城市以及其他物业类型转移。，大小：2.07 MB