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经典装修陷阱大全 让你远离装修欺诈(上)

04-15 02:13:47  浏览次数:757次  栏目:装修陷阱
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作为准备装修的业主,有两个担心,一是担心自己不懂装修会上当受骗,花冤枉钱;二是担心找的装修公司或施工队,设计和施工质量会让自己不满意。针对业主的这两种担心,专家讲述各种装修预算,希望能对准备装修的业主有所帮助。

一、如何跳过装修陷阱
  
(一)什么是装修陷阱呢?
  
不是说哪家装修公司报价高,就是装修陷阱装修陷阱是指装修公司为获取最大的利润,把某些项目的收费单价提得很高,为了让客户接受这种价格,装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工量,在预算报价中,故意少报施工量,制造虚假的预算总价,掩盖其天价的收费单价。诱骗客户签订装修合同后,当然是要按照实际工程量作为结算依据,这样,在预算中故意少算的装修项目,就会产生大量的增项,预算一万结账二万。

(二)装修陷阱的预兆
  
1.装修公司的人工和辅料费明显低于或等于成本价,并且该公司又没有其他产生利润的渠道。
  
例如:贴地砖民工队需要18元/平方,装修公司却只要12元/平方,有的装修公司甚至打出“人工费5折”的广告。一副没事找本亏的样子,当然他们为了让业主相信自己的确是亏本做买卖,会编出很多理由,例如:不赚钱做样板间、庆祝**.节大优惠等等。哪有这样天上掉馅饼的事啊!
  
2.在没交付设计定金前,只给业主在电脑上看报价单,不让带走,不给业主仔细审核和比较报价单的机会。把报价单作为公司的机密,也算是装修行业的一大怪现象。
  
3.搞低得离谱的套餐式报价,广告上打***元/平方全包,但对套餐的材料用量和计费单位做出种种不合理的限制,一旦实际施工的材料用量超过套餐量,就搞天价增项。这个问题下面的文章会做专题的解说。

(三)装修陷阱的种种表现
  
下面按装修项目的施工次序一一解说可能遇到的装修陷阱
  
水电施工的装修陷阱
  
水电施工的装修陷阱装修公司赚钱的重点项目,水电施工的收费的方式一般有三种,
  
第一种方式:统包,按套内面积算,**元一平方全包下来,不管业主用电线和水管。这种方式是业主最省心的方式,但却不是装修公司愿意采用的方式,实打实的报价是赚不到钱的,他们采用的是以下另外2种收费方式;
  
第二种方式;按电位计费。电位主要分为两种,2.5平方线小功率电位和4平方线大功率电位。装修公司设水电施工的装修陷阱分三步走。
  
第一步:提高收费单价。我们先算成本价,2.5平方线电位约55元/位,4平方线电位约90元/位,但装修公司报价时确大大提高了收费单价,例如2.5平方线电位收90元/位,4平方线电位收250元/位等。
 

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