大胆预测：深圳家庭装修业3年出局????
家庭装修税收曾经每年流失两个亿，原因是这个市场曾经长期被无证经营的“游击队”占领。目前怎样进行治理?记者对此展开了调查。
梅林一村就是治理的前沿阵地之一，治理的方法是由物业管理部门代征。
管理处罗先生说，代征的程序是这样的：工程队开工前，先到管理处申请并缴纳保证金，到工程结束后，按实际工程计算工程款，并按5.75%的比例征收，征收款在原来保证金的基础上多除少补。管理处则从所收税金中提取5%作劳务费。
罗先生证实，从代征开始至今，还没有一户的工程队能逃避税收，实践证明了物业管理部门代征直接、有效。如果工程队不先交保证金，就连门都进不了，因为所有人进出，尤其是体积庞大的施工材料都得从保安的眼皮底下通过;而保证金统一收3000元，如果工程款不到近6万元的，即使工程队不来办理完税手续，也可以用保证金顶替税款，因为这时保证金大于税款，国家并不吃亏，而梅林一村是政府公务员住宅，装修都不豪华，征税前结算工程款还没有一户超过6万元。
管理处至今共代征收35万元，数字不大，原因是物业管理部门代征前，已有大约80%的业主装修完毕，这部分工程已不在代征之列。“物业代征”去年7月在全市铺开，梅林一村只是其中的一个例子。(记者郭锡焰)
家居装修行业税收流失大幅减少的另一原因，是挂牌经营的正规公司迅速成长，把“游击队”一步步淘汰出局，为此，记者在设计大厦与“居众装饰”的刘海宁总经理对话。
记者：请谈谈正规公司发展的情况。
刘总：19xx年底开始允许私人申报成立家居装修公司，前年，正规公司的市场份额才占10%，去年占35%，今年才过了6个月，已经上升到50%，再过3年，“游击队”就要出局。
记者：正规公司的报价通常比“游击队”高10%～20%，而家居装修又基本上是私人花钱，为什么市民反而要找正规公司?
刘总：那是因为市场成熟了。穷人只考虑吃饱肚子，进入小康就考虑买保险，装修找正规公司就等于买了装修的保险。举例说，居众、满堂红、雅庭和嘉音这“4小龙”各出资25万元共100万元，放到协会中作保证金，如果客户有投诉又确实是公司的失误，将在这100万元保证金中出资处理。
市场成熟另外一个标志，就是业主要体现审美情趣和个人性格。为了满足这种需要，正规的大公司有多位高水平的设计师。“东海中心”有不少复式单位，装修工程款常在一百多万，其中“艺术”的含金量尤其高，当然，这是比较极端的例子，但即使是平常得多的工程，“游击队”也拿不下来，结果就节节败退，正规公司蓬勃发展。
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