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2016年房地产估价理论与方法练习题(十三)

10-23 18:02:19  浏览次数:423次  栏目:理论与方法 - 房地产估价师考试模拟题
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单选题: 
1、某城市居民人均月收入自20xx年3月l日至20xx年9月30日由1200元增加到1300元,某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为(    )。
A、0.36
B、1.22  
C、2.78
D、3.25 
标准答案:c 

2、某城市人口数量自20xx年1月l日至20xx年1月30日由70万人增加到75万人,商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的交叉价格弹性为(    )。
A、0.89
B、0.31
C、2.89
D、3.22 
标准答案:d 

3、某城市经济适用房自20xx年1月l日至20xx年1月30日由3600元/m2增加到4000元/m2,商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的交叉价格弹性为(    )。
A、0.53
B、5.33
C、1.89
D、0.89 
标准答案:a 

4、某城市预计自20xx年1月l日至20xx年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2,商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的价格预期弹性为(    )。
A、2.25
B、0.25
C、0.44
D、1.44 
标准答案:c 

5、某城市预计自20xx年1月l日至20xx年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2,商品住宅的供给量由30万套上升到40万套。则用中点法计算该类商品住宅供给的价格弹性为(    )。
A、0.44
B、1.44
C、2.29
D、0.89 
标准答案:c 

6、某城市预计自20xx年1月l日至20xx年1月30日钢材由4500元/t增加到5500元/t,&www.ttjzk.com&商品住宅的供给量由30万套上升到40万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的钢材弹性为(    )。
A、0.43
B、1.43
C、1.70
D、0.70 
标准答案:b 

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