一、单选题:
1、 下列关于土地他项权利的变更登记,其申请时限为30日的是( )。
A.依法继承土地他项权利的
B.土地使用权出租期间,租赁合同的项目内容发生变更的
C.土地使用权出租期满,续签出租合同的
D.土地使用权抵押期间,抵押合同的项目内容发生变更的
标准答案解析:a
解析:其他选项为15日。
2、 关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是( )。
A.出让土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B.地上建筑物、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押
C.应签订抵押合同,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
D.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记
标准答案解析:d
解析:因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当办理过户登记和产权转移登记。
。,2016年土地登记代理实务模拟题(一)