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2016年土地登记代理人相关法律考前强化练习题(13)

10-23 18:02:19  浏览次数:844次  栏目:法律试题 - 土地登记代理人考试模拟题
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1、 下列关于担保物权具有的特征,表述正确的是(    )。 

A.与用益物权以对物的利用为目的不同,担保物权以支配标的物的交换价值为内容,以担保债务的清偿为目的
B.担保物权具有直接支配标的物的效力的权利,仅以法律规定为限 来源:
C.当事人可以约定设立担保物权,也可以协议变更担保物权发生的要件和内容 来
D.一般情况下,担保物权从属于债权而存在
E.在所担保的债权未受全部清偿前,担保权人可就担保物的全部行使权利

标准答案:a, b, d, e  
解析:担保物权具有的特征中,当事人不得约定设立担保物权,也不得协议变更担保物权发生的要件和内容。www.ttjzk.com- 

2、 下列关于抵押权具有的特征,表述错误的是(    )。 

A.抵押权因担保债权而设定,是从属于主权利即债权的从权利,抵押权为债权将来受偿而存在
B.抵押权的成立,不以债权已存在为前提
C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D.所担保债权即使被分割、部分清偿或部分消灭,抵押权仍担保各部分债权或尚存的债权
E.抵押物被分割或者部分转让的,抵押权人不可就分割或者转让后的抵押物行使抵押权

标准答案:b, e  
解析:抵押权具有以下几个特征:抵押权的成立,以债权已存在为前提,如果债权不存在,抵押权也不成立,抵押权为债权的存在而成立。抵押物被分割或者部分转让的,抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权。

3、 根据我国担保法的规定,我国担保物权的类型包括(    )。

A.典权
B.抵押权
C.质权
D.留置权
E.保证权 

标准答案:b, c, d  
解析:典权是用益物权。 

4、 下列关于抵押权的设定方式,表述正确的是(    )。 

A.抵押权的设定通过两种方式,即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立 大的美女编辑们
B.依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权,基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权
C.现实生活中的抵押权主要是法定抵押权
D.抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
E.抵押权人和抵押人能订立“流质契约”

标准答案:a, b, d  
解析:抵押权的设定方式中,现实生活中的抵押权主要是意定抵押权。抵押权人和抵押人不能订立“流质契约。 www.ttjzk.com-

5、 下列关于抵押权的标的,说法正确的是(    )。

A.抵押标的,又称之为抵押财产
B.具有交换价值但法律禁止流通的财产不能作为抵押物 来源:
C.抵押权的实现途径是将抵押财产拍卖或变卖,因此抵押财产必须是可以转让的 来
D.具有交换价值而得以流通的财产权利也可作为抵押标的
E.抵押标的以流通物和限制流通物、禁止流通物为限  

标准答案:a, b, c, d  
解析:抵押标的以流通物和限制流通物为限。

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