41.某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（ ）万元。
A.18
B.13.5
C.9
D.4.5
42.下列行为中，（ ）应当处三年以下有期徒刑或拘役。
A.非法转让非基本农田的耕地二十亩以上
B.非法转让土地，获利三十万元以上，五十万元以下
C.非法倒卖基本农田五亩以上，十亩以下
D.非法倒卖基本农田，获利七十万元以上
43.按价格的产生方式划分，土地价格可分为（ ）。
A.交易价格和评估价格
B.土地所有权价格和使用权价格
C.土地租赁价格和土地抵押价格
D.基准地价和标定地价
44.土地关系是指社会发展的某一阶段中，人们在利用土地过程中所发生的 （ ）之间的关系。
A.人与人
B.人与地
C.地与地
D.土地使用权与土地所有者
45.通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，|www.ttjzk.com|找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家（ ）首创。
A.杜能
B.韦伯
C.克里斯塔勒
D.豪斯霍费尔
46.我国土地制度改革主要是指（ ）改革。
A.土地储备制度
B.土地所有制度和管理制度
C.土地用途管制制度
D.土地使用制度和土地管理制度
47.土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在（ ）中应分摊的面积。
A共有土地使用面积
B.全部土地使用面积
C.建筑物共有面积
D.建筑物总面积
48.根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是（ ）。
A.整体转让未竣工决算房地产开发项目
B.房地产开发项目全部竣工、完成销售
C.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
D.直接转让土地使用权|考试|大|
49.近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅，并向社会公开出售的行为，对此，下列说法最准确的是（ ）。
A.补办农地转用手续和规划手续即可销售
B.只要集体经济组织三分之二以上成员赞同，即为合法行为
C.所售房屋的产权不受现行法律保护，无法取得产权证，属违章建设
D.属非法占用耕地，应追究刑事责任
50.影响土地利用的主要因素有（ ）。
A.自然因素和社会经济因素
B.社会经济因素和制度因素
C.自然因素、社会经济因素以及制度因素
D.总体因素、区域因素及个别因素
三、多项选择题（共15题，题号5Ⅱ—65，每题有A、B、C、D、E五个备选项，其中至少有两个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。每题2分，共30分。选错、多选不得分，不倒扣分；少选但选择正确的每选项得0.5分）
51.某人民政府经批准征收集体土地，其中包括20亩耕地和3亩乡镇企业厂房用地，根据《土地管理法》的有关规定，应支付的征地补偿费中包括（ ）。|考试|大|
A.23亩被征土地的土地补偿费
B.3亩乡镇企业厂房的补偿费
C.23亩被征土地上供养人员的失业保障金
D.20亩被征耕地上供养人员的安置补助费
E.20亩被征耕地上的青苗补偿费
52.下列（ ）情况下，可以依法收回国有土地使用权。
A.因地震造成原出让土地上的商场倒塌
B.因单位撤销而停止使用原划拨的国有土地
C.因城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地
D.因在原土地上重新建房而改变建筑结构和容积率
E.土地出让合同约定的使用期限届满而未获准续期
53.我国耕地占补平衡制度认定的占用耕地的补充方式有（ ）。
A.用农民自行开发利用的废弃地补充
B.缴纳耕地开垦费集中开垦新耕地
C.东部省份到西部省份异地开发|考试|大|
D.用国家投资的土地开发整理项目的新增耕地补充
E.占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地
54.世界各国实行的主要土地登记制度有（ ）。
A.权利登记制|考试|大|
B.契据登记制
C.科斯登记制
D.詹姆斯登记制
E.托仑斯登记制
55.根据国土资源部和国家工商管理局的有关规定， （ ）等内容应在《国有土地使用权出让合同补充协议》中予以明确。
A.竣工时间 |考试|大|
B.商品房项目的最高房价
C.工业用地的投资强度
D.商业项目的最低土地增值收益率
E.最低容积率和建筑系数
56.《中华人民共和国物权法》规定，不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括（ ）。
A.单位共有
B.按份共有
C.个人共有
D.共同共有|考试|大|
E.单位与个人共有
57.在下列选项中，（ ）是编制土地利用总体规划的主要依据。
A.土地价格水平
B.土地供需状况
C.国民经济和社会发展规划
D.上一级土地利用总体规划
E.土地质量特征|考试|大|
58.甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是（ ）。|考试|大|
A.甲有权查询该宗地的地籍调查表和土地登记卡
B.乙有权查询该宗地的地籍调查表和土地登记卡
C.乙只有在甲的陪同下才可查询该宗地的地籍调查表
D.任何单位和个人都有权依公开查询办法查询该宗地的土地登记卡和宗地图
E.国家安全机关在任何情况下，都有权查询该宗地的地籍调查表
59.下列指标中，可以用来衡量土地利用集约度的指标有（ ）。
A.人均建设用地
B.容积率|考试|大|
C.建设用地总量
D.地均CDP
E.人均GDP
60.耕地占补平衡考核以建设用地项目为单位进行，主要考核耕地补充方案中确定的补充耕地的数量和（ ）。
A.位置
B.质量
C.资金
D.地块大小
E.土地用途
61.土地登记时，有（ ）等情形之一的，土地管理部门可以作出暂缓登记的决定。
A.土地权属争议尚未解决的
B.申请登记的土地不在本登记区的
C.土地违法行为尚未处理或者正在处理的
D.提供的材料不齐全的|考试|大|
E.土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的
62.作为基本农田示范区，应具备的条件有（ ）。
A具有一定的开发整理基础
B.具有稳定的承包经营关系
C.在本区域内具有代表性
D.具有较好的社会经济条件
E.基本农田保护工作比较扎实
63.按照现行政策，下列情况中， （ ）可以获准采取协议方式出让国有土地使用权。
A.汽车销售中心用地
B.商品房开发用地
C.公共建筑用地
D.工业用地|考试|大|
E.现状用地方式不变的情况下补办出让手续
64.建设用地开发是利用土地具有承载力和可提供操作空间的特点，把土地 改造为（ ）的过程。
A.主要生产要素
B.主要生物产品
C.生产场地 |考试|大|
D.生活场所
E.主要观赏对象
65.根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，乡（镇|www.ttjzk.com|）土地利用总体规划经依法批准后，乡（镇）人民政府应当在本行政区域内予以公告。公告内容应当包括（ ）。
A.规划目标
B.规划期限与规划范围
C.地块用途
D.批准机关和批准日期
E.规划编制单位
四、情景分析题（共2题，有相关重0小题，题号66~75，每小题有A、B、C、D四个备选项，其中至少有一个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。每小题2分，共20分。选错、多选不得分，不倒扣分；少选但选 择正确的每选项得0.5分）
（一）2006年，某民营企业为回报社会，结合自身长远发展的需要，拟在X X省X X乡内修建一条无偿使用的普通公路，其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。后经协商，|www.ttjzk.com|该企业与另一私营企业达成协议，联合投资开发。整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地37&顷，其中涉及非基本农田的耕地15&顷，基本农田20公顷，其余为林地。
就上述内容，回答66-70小题的问题。
66.根据现行法律法规以及国务院有关决定的规定，以下说法正确的是 （ ）.
A因该项目为非政府投资的乡镇基础设施建设项目，因此不需要经过 发改委审批立项
B.该项目如果需要建设项目用地审批，须在立项之后立即向相应土地管理部门申请建设项目用地预审
C.建设项目通过用地预审后，如果对土地用途、项目选址等进行重大调整，应重新申请预审
D.该项目为非政府投资的乡镇基础设施建设项目，因此不需建设项目用地预审
67.因该项目与现行土地利用总体规划不符，则下列说法正确的是（ ）。
A.土地利用总体规划一经批准，即具有法律效力，因此该项目必须等到新一轮土利用总体规划修编之后，才有可能获准建设施工
B.需要调整土地利用总体规划，并经原土地利用规划批准机关批准后方可实施
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