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2016年土地代理实务练习题(三)

10-23 18:02:19  浏览次数:610次  栏目:实务试题 - 土地登记代理人考试模拟题
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多选题:

1、 我国土地登记的实体法律依据包括(     )。
A.《中华人民共和国宪法》
B.《中华人民共和国民法通则》
C.《中华人民共和国土地管理法》
D.《中华人民共和国城市房地产管理法》
E.《土地登记规则》 

标准答案:a, b, c, d 

解析:我国土地登记的实体法律依据包括《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律。

2、 土地登记的基本原则包括(     )。
A.依法的原则
B.申请的原则
C.审查的原则
D.属地管辖的原则
E.强制原则 

标准答案:a, b, c, d 

解析:土地登记的基本原则包括依法的原则、申请的原则、审查的原则、属地管辖的原则。

3、 土地登记的内容是指(     )。
A.土地界址
B.土地权属性质与来源
C.±地权利主体
D.土地权利客体
E.土地面积 

标准答案:b, c, d 

解析:土地登记的内容是指土地登记对象质和量方面的要素,包括土地权属性质与来源、±地权利主体、土地权利客体以及与这三方面直接相关的其他内容。

4、 我国的土地权属来源分为:(    )。
A.国家土地所有权来源
B.集体土地所有权来源
C.国有土地使用权来源
D.集体土地使用权来源
E.个人土地所有权来源 

标准答案:a, b, c, d 

解析:我国的土地权属来源分为国家土地所有权来源、集体土地所有权来源、国有土地使用权来源、集体土地使用权来源。

5、 我国的土地权利客体分为:(    )。
A.土地座落
B.权属界址
C.国有土地使用权人
D.集体土地使用权人
E..土地使用条件 

标准答案:a, b, e 

解析:我国的土地权利客体分为土地座落、权属界址、土地使用条件、土地等级和价格等。

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