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答案（ ）
A．投资人直觉判断特点突出
B．投资重视长期的时间介入
C．投资隐含着合理的收益与风险
D．投资看重短期的时间介入
E．投资强调理性分析与论证
13．一般所讲的完全垄断，多指卖方垄断。造成卖方垄断的原因主要有()。
答案（ ）
A．资源控制
B．政府许可限制
C．生产控制
D．专利
E．规模经济
14．房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括( )。
答案（ ）
A．善于单向交往
B．具有面谈技巧
C．说服能力
D．凭直觉设计出有效的与客户沟通的策略
E．穿着得体．举止文雅
15．为保证地基的坚固．稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是( )。
答案（ ）
A．有良好的刚度
B．有足够的承载力
C．有较高的质量
D．有均匀的压缩量
E．有防止产生滑坡．倾斜方面的能力
16．居住小区是指与居住人口规模相对应，配套建设有一套能满足该区居 民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施，并被( )所围合的居住生活聚居地。
答案（ ）
A．城市道路
B．自然分界线
C．管辖界
D．权属范围线
E．行政分界线
17．建筑物中常用的供水方式可以分为( )。
答案（ ）
A．直接供水式
B．间接供水式
C．设置水箱的供水方式
D．分区分压供水方式
E．分量供水方式
18．房产分户图表示的内容有( )。
答案（ ）
A．控制点
B．房屋权界线
C．房屋附属设施
D．房屋产权面积
E．门牌号
19．下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有( )。
答案（ ）
A．借款人一定是债务人
B．贷款人一定是债权人
C．债务人一定是抵押权人
D．债务人一定是抵押人
E．债务人不一定是抵押人
20．下列土地中，不适宜进行城市建设的有( )。
答案（ ）
A．坡度小于20％的土地
B．基本农田保护区范围内的土地
C．下面有开采价值的矿藏的土地
D．轻度洪水淹没区范围内的土地
E．历史文化保护区内的土地
。www.ttjzk.com> 21．比较法选取的可比实例应符合如下要求()。
答案（ ）
A．是估价对象附近的房地产
B．是估价对象类似的房地产
C．成交日期与估价时点接近
D．成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E．成交价格必须是一次付清
22．下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有( )。
答案（ ）
A．抵押贷款中设定了固定利率
B．设定抵押时房地产价值评估过高
C．设定抵押期限较长
D．未来经济不景气
E．抵押房地产被人为地损坏
23．引起误差的因素很多，概括起来有()。
答案（ ）
A．测量仪器
B．被观测物体的大小
C．外界环境条件
D．观测者
E．被观测物体的运动情况
24．房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己( )。
答案（ ）
A．丰富的阅历
B．幽默的语言
C．面谈技巧
D．热情服务
E．敏感的观察
25．下列关于弹性数值的说法中，正确的有( )。
答案（ ）
A．弹性较大的数值说明一个变量对于另一个变量的变化较不敏感
B．弹性数值等于1的情况，称为单一弹性
C．一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少替代品，如果没有较接近的替代品，需求往往富有价格弹性
D．当需求曲线是一条与横轴平行的直线时，这时的需求价格弹性是完全弹性
E．供给曲线与横轴垂直，说明供给富有价格弹性
单项选择题答案
1：C| 2：B| 3：C| 4：D| 5：B| 6：D| 7：C| 8：A| 9：A| 10：A| 11：B| 12：A| 13：B| 14：C| 15：B| 16：A| 17：B| 18：A| 19：D| 20：D| 21：B| 22：A| 23：C| 24：B| 25：C| 26：A| 27：D| 28：C| 29：A| 30：C|
多项选择题答案
1： A． C． D． | 2： A． B． D． | 3： A． D． E． | 4： A． C． E． | 5： A． D． | 6： B． D． E． | 7： B． C． E． | 8： A． D． E． | 9： C． D． E． | 10： A． B． D． E． | 11： B． C． D． | 12： B． C． E． | 13： A． B． D． E． | 14： B． C． D． | 15： B． D． E． | 16： A． B． | 17： A． C． D． | 18： B． D． E． | 19： A． B． C． E． | 20： B． C． E． | 21： B． C． D． | 22： B． D． E． | 23： A． C． D． | 24： A． E． | 25： B． D． | 。

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