例题分析
1．在委托监理的工程范围内，委托人与承包人的任何意见和要求，均须先向( )提出。
A．业主代表
B．监理人
C．总监
D．工程师
[答案]B
[解题要点]这里的监理人可以理解为项目监理机构。
2．正常监理工作的酬金包括( )等费用。
A．直接成本
B．管理人员、行政人员、后勤人员的工资
C．办公费用
D．与工程有关的工程资料费
E．经营业务费
[答案]ABCE
[解题要点]监理酬金由直接成本和间接成本两部分组成。教材第87页。D选项见教材，是委托人免费提供。
3．《建设工程监理合同》示范文本规定，监理人对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，( )。
A．承担连带责任
B．承担全部责任
C．承担部分责任
D．不承担责任
[答案]D
[解题要点]监理提供的是服务，根据《建设工程委托监理合同》示范文本第27条规定，监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工时限，不承担责任。见教材第87页监理人责任限度。
4．《建设工程监理合同》约定的本应由委托人提供设施改由监理人自备设备时，监理人应得到的补偿金额是( )。
A．设备原值×工程使用年限占折旧年限的比率
B．设备在工程上使用时间占折旧年限的比率+管理费
C．设备在工程上使用时间占折旧年限的比率×设备原值+管理费
D．设备原值×设备在工程上使用时问占折旧年限的比率
[答案]C
[解题要点]委托人为监理机构开展正常工作提供协助服务，包括信息、人员、物质服务。如果双方议定某些本应由委托人提供的设备由监理人自备，则应给监理人合理的经济补偿。对于这种情况，要在专用条件的相应条款内明确经济补偿的计算方法。
5．工程师代表仅对( )负责。
A．发包人
B．工程师
C．承包人
D．监理人
[答案]B
[解题要点]工程师对监理人负责，监理人对业主负责，他们之问是授权关系。这里的工程师可以理解为总监，而监理人理解为监理单位。
6．实行监理的建筑工程，( )与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
A．建设单位
B．地方政府
C．质量监督部门
D．咨询公司
[答案]A
[解题要点]建设工程委托监理合同是指委托人与监理人就委托的工程项目管理内容签订的明确双方权利、义务的协议。这里的委托人就是要实施工程项目的人，即建设单位。
7．监理人在责任期内，如果因过失而造成经济损失，要负( )。
A．连带责任
B．全部责任
C．监理违约的责任
D．监理失职的责任
[答案]D
[解题要点]监理合同的标的是“监理服务”，监理人对建设过程提供监督、管理、协调、咨询等服务，并且工程实施中又会受其他因素限制，所以监理人只承担监理责任。赔偿也不应超出监理酬金总额(除去税金)。
8．某监理合同实施中，委托人提出变更合同支付方式的要求，在双方就变更内容协商期间，合同应( )。
A．立即停止执行
B．继续有效
C．宣告无效
D．对要求变更的条款部分无效
[答案]B
[解题要点]有效的合同变更必须有明确的合同内容的变更，对于本题中，监理合同的变更约定未明确时(协商期间)，视为没有变更，原合同应继续有效，所以B正确。
9．监理单位对监理工作承担责任的原则是( )。
A．在监理合同有效期内承担责任
B．对有关第三方违反合同规定的质量要求造成的后果承担责任
C．在责任期内，因过失行为造成经济损失要负监理失职责任
D．监理任务因工程进度的推迟或延误而超过议定的责任期，在双方商定的延长责任期内，继续承担责任
E．在监理过程中对有关第三方违反合同规定的交工期限承担责任
[答案]ACD
[解题要点]监理人不对责任期以外发生的任何事情所引起的损失或损害负责，也不对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限承担责任。监理人的责任限度，所以B、E不对。
10．监理合同中的附加工作是指( )。
A．因其他方原因使监理工作受阻而增加的监理工作
B．监理合同范围内的工作
C．因业主原因终止监理合同的善后工作
D．因业主原因终止监理业务后又恢复时的准备工作
[答案]A
[解题要点]附加工作包括两种情况，一是非监理方造成的监理工作受阻和延误，增加了工作量或延续时间，二是增加监理工作的范围和内容。
